Fotovoltaika zvýší hodnotu domu. Pozor na podpojištění nemovitosti
Instalace fotovoltaické elektrárny na rodinný dům navyšuje hodnotu nemovitosti. S tím je vhodné aktualizovat pojištění nemovitosti. Vysvětlíme proč.
Realizace fotovoltaiky, tepelného čerpadla nebo kompletní zateplení domu jsou investice, které zvyšují hodnotu nemovitosti. A to rovnou o stovky tisíc korun. S tím je potřeba myslet na revizi pojištění nemovitosti. Vlastníci, kteří aktualizaci pojištění neřeší se vystavují riziku, že v případě vzniku škody získají od pojišťovny mnohem menší pojistné plnění. To může být až o polovinu nižší.
Pozor na podpojištění nemovitosti
Častým nešvarem v oblasti pojištění je skutečnost, že lidé neřeší revize pojištění nemovitostí. Po uzavření pojistné smlouvy klienti zpravidla na pojištění zapomenou do doby, než nastane škoda. Přitom pojišťovny doporučuji aktualizovat pojistnou smlouvy po každé větší investici. Pokud tak pojistník neučiní, hrozí riziko podpojištění. A tím i výrazné krácení pojistného plnění. Při vypořádání pojistného plnění na základě pojistné události – škody, je totiž pojišťovna oprávněna snížit pojistné plnění. Zpravidla podle toho, jak moc byla nemovitost podpojistěna.
Pokud je pojistná částka sjednána na hodnotu nemovitosti, která je o polovinu nižší, než by skutečně měla být, může pojišťovna zkrátit pojistné plnění ve stejném poměru. Tedy až o polovinu méně. Jedná se sice o extrémní případ, ne však nemožný. Celkové modernizace domu, jehož součástí je zateplení nemovitosti, rekonstrukce střechy, modernizace vytápění a instalace fotovoltaické elektrárny včetně zřízení dobíjecí stanice pro elektromobilyvýrazně zvýší hodnotu nemovitosti.
O kolik fotovoltaika navýší cenu pojištění nemovitosti?
Samotná instalace fotovoltaické elektrárny je významnou investicí. „Průměrná hodnota instalovaných fotovoltaických systémů na rodinné domy je u nás okolo 350 000 Kč,“ říká Michal Jelínek, prodejní specialista společnosti Solar Bryka.
Přitom z revize pojištění a cenového navýšení pojistky nemusíte mít obavy. V případě krytí obvyklých rizik, mezi která patří živelné události či vandalismus se podle pojišťoven náklady na pojištění rodinného domu s fotovoltaikou zvýší v průměru o 300 Kč ročně. V případě doplňkového krytí technické poruchy či kybernetických útoků se může cena pojištění navýšit i na více než 2 000 Kč ročně. Cenu pojistného pochopitelně ovlivňuje rozsah sjednané pojistné ochrany i výše spoluúčasti.
Riziko požáru není vyšší než u běžného spotřebiče
Cenu pojištění nezvyšuje riziko požáru fotovoltaické elektrárny, které je podle ředitele Solární asociace Jana Krčmáře nízké. „Elektrárna sama od sebe nehoří. Panely procházejí velmi přísnou kontrolou. Pokud jsou tedy soláry dobře nainstalované, tak je u nich riziko stejně vysoké jako u kteréhokoli jiného elektrospotřebiče,“ vysvětlil pro iDnes.cz Jan Krčmář.
Na revize pojištění nezapomínejte ani v případech, kdy na domě nenastal žádný investiční zásah.
Hodnoty nemovitostí v čase rostou. Pojistka stará 10 a více let už nebude odpovídat skutečnosti.
V SOLAR BRYKA vám vždy radíme poradíme
Nejste si jistí, jestli je vaše střecha vhodná pro instalaci fotovoltaiky? Zavolejte nám. Rádi za vámi přijedeme na konzultaci a doporučíme vám nejvhodnější řešení. Zároveň vám představíme možnosti instalace dobíjecí stanice a na celkovou instalaci vám vyřídíme dotace.
